SERVIZI PER IL GENERAL CONTRACTOR

pianificazione e gestione dei progetti di costruzione CONSTRUCTION MANAGEMENT

Gara di appalto e acquisizione

• Valutazione tecnica del progetto e del computo metrico con verifica della quantità ed esaustività delle lavorazioni e dei materiali

• Valutazione di varianti extra computo

• Assistenza e concorso alla preventivazione tecnica ed economica con redazione finale della documentazione in gara di appalto

• Valutazione del progetto architettonico, revisione computi metrici e documentazione progettuale con eventuali proposte migliorative ante operam

• Assistenza all’affidamento dei lavori e contrattualistica

Appalto

• Pianificazione obiettivi temporali ed economici della commessa, crono-programma generale

• Definizione della strategia gestione delle risorse, valutazione quote e lavorazioni da affidare in subappalto

• Assistenza per la gestione degli acquisti, verifica budget di spesa, qualifica delle imprese e dei subfornitori

• Contrattualistica e crono-programmi specifici per lavorazioni e fornitori con impiego risorse produttive

Costruzione

• Supervisione attività di costruzione/esecuzione

• Controllo Qualità , Tempi e Costi - GANTT, verifiche periodiche tempi e costi a cadenza definita, redazione del programma settimanale di attività

• Rilevamento attività critiche e impostazione azioni correttive

• Redazione stati di avanzamento lavori, analisi dei flussi di cassa, assistenza alla chiusura delle pratiche amministrative

• Autorizzazioni alle liquidazioni dei subappaltatori • Gestione varianti e contenziosi

• Controllo rispetto norme e disciplinari di sicurezza e rapporti con il CSE, gestione as built

• Relazione finale di commessa con analisi dei costi, ricavi, criticità e ipotesi di miglioramento gestionale